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q355d焊管国家不可能取消“一线城市”,尤其是北京、上海楼市的限购。
日前,网上再次传出消息:“接近北京市建委的人士透露,一份北京房地产智囊NM400耐磨板制定的退出限购方案已经提交,内容涵盖逐步废除二手房交易20%差额税、下调契税,以及放宽非京籍五年纳税资质的审核。”随后,q355d焊管北京市住房城乡建设委相关负责人予以坚决否认,并表示:北京作为特大型城市,从首都功能定位和人口资源环境可持续发展的需要出发,房地产限购政策现阶段仍将继续执行。虽然在2014年年内,北京退出限购已无可能,但未来一两年有没有可能呢?
我的看法是,在房产税出台前,四大“一线城市”取消限购的可能性非常小。q355d焊管如果取消限购,只能说经济遇到了非常大的困难,管理层抛出了“胜负手”。
目前q355d焊管仍没有放松限购的城市,只有北、上、广、深以及三亚5个城市。三亚取消不取消限购,无关宏旨。事实上,深圳和广州取消不取消限购,也不会产生全局性影响。q355d焊管只有北京和上海的楼市,才是全国楼市真正的风向标。
2013年全国房地产开发投资为8.6万亿,q355d焊管房施工面积为66.6亿平米(不包括各类非商品房)。其中北京、上海两市商品房施工面积相加,为2.74亿平方米,占全国的4%;北京、上海两市商品房开发投资之和,为6300多亿元,占全国的7.3%。如果按照建成后房屋的销售额估算,北京、上海加起来约占全国的10%。但这仅仅是市场份额,北京、上海楼市的走向,q355d焊管还对全国市场产生重要的心理暗示。
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